Wszystko o nieruchomości w jednym miejscu
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, plan miejscowy, ryzyka, media, nasłonecznienie i wycena AVM. Poniżej prawdziwe zrzuty ekranu — nie wizualizacje.
Ceny transakcyjne, nie ogłoszenia
Każdy znacznik to podpisany akt notarialny — cena, powierzchnia, data. Filtruj po typie, rynku pierwotnym i wtórnym, cenie i metrażu; kliknij punkt, żeby zobaczyć szczegóły transakcji.
- 8 typów nieruchomości, każdy w swoim kolorze
- Rynek pierwotny i wtórny osobno
- Klaster budynku, osiedla i regionu
43 tematy due diligence dla jednej działki
Ewidencja gruntów, plan miejscowy i jego parametry, strefa planu ogólnego, powódź, ochrona przyrody i zabytki, media, dostęp do drogi, sąsiedztwo i wycena AVM — w jednym dokumencie z odesłaniem do źródeł. Gdy danych nie ma, raport mówi to wprost.
- 6 rozdziałów, 43 tematy, PDF po polsku i angielsku
- Eksport CAD/GIS: DXF, GeoJSON, KML, XLSX
- Każda liczba z podanym źródłem
Ile słońca ma ta działka — godzina po godzinie
Cienie budynków, drzew i terenu liczone z krajowego modelu wysokościowego (LiDAR 1 m). Przesuń suwak godziny, przełącz porę roku, najedź na dowolny punkt — mapa poda przedział godzin, w których pada tam słońce.
- Model NMPT 1 m, nalot 2023
- Równonoc, lato i zima
- Największe miasta Polski
Co się tu opłaca zbudować
Maksymalna bryła z parametrów planu, automatyczny układ parkingu na realnym obrysie działki, model resztowej wartości gruntu (RLV) i harmonogram przepływów — z krzywą sprzedaży liczoną z rzeczywistych danych o odbiorach mieszkań.
- Obrys zabudowy i bryła 3D z parametrów planu
- Parking zgodny z §19 warunków technicznych
- RLV, scenariusze i cash flow miesięczny
To, co dopiero powstanie
Planowane i budowane drogi oraz linie kolejowe (w tym CPK), sieć energetyczna, hałas, uciążliwości, szkoły, internet światłowodowy, złoża i osuwiska — kilkanaście warstw, każda włączana jednym kliknięciem.
- Planowane drogi i koleje wg programów rządowych
- Filtr czasu dojazdu (izochrona)
- Zdjęcia archiwalne i ortofotomapa GUGiK
Ceny w Twoim regionie, liczone codziennie
Mediany cen za m² dla każdego województwa, powiatu i gminy — z trendem miesięcznym, podziałem na rynek pierwotny i wtórny oraz rankingiem najdroższych obszarów. Wszystko z tego samego rejestru RCN.
- 16 województw, 162 powiaty, 309 gmin
- Trend miesięczny do ostatniego pełnego miesiąca
- Ranking najdroższych powiatów i gmin
Model wyceny trenowany osobno dla mieszkań, domów, działek, gruntów rolnych i garaży — z przedziałem, nie jedną liczbą udającą pewność.
Pełna tabela transakcji z filtrami i eksportem — to samo źródło, które zasila mapę i statystyki.
Plan ogólny, MPZP, rejestr urbanistyczny i odrolnienie wyjaśnione tak, żeby dało się na tej podstawie podjąć decyzję.
Granice działki i warstwy w DXF, GeoJSON i KML — gotowe do wrzucenia do projektu.
Sprawdź konkretną działkę
Wpisz adres albo kliknij działkę na mapie — resztę zbierzemy z rejestrów i pokażemy w jednym raporcie.