Ceny mieszkań — województwo opolskie
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 6932 | 55 186 |
| Domy | 317 | 9307 |
| Grunty | 156 | 6004 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 6240 | 7554 | 5539 | 322 |
| 2025-08 | 6554 | 7572 | 6293 | 271 |
| 2025-09 | 6277 | 8000 | 5809 | 327 |
| 2025-10 | 6369 | 7685 | 5698 | 369 |
| 2025-11 | 6509 | 8300 | 5929 | 264 |
| 2025-12 | 6732 | 8741 | 5643 | 315 |
| 2026-01 | 6191 | 9200 | 5189 | 316 |
| 2026-02 | 6612 | 10 670 | 5815 | 342 |
| 2026-03 | 6383 | 7793 | 5863 | 343 |
| 2026-04 | 6566 | 8049 | 5874 | 314 |
| 2026-05 | 6402 | 9048 | 6031 | 216 |
| 2026-06 | 8235 | 11 853 | 7444 | 197 |
Najdroższe powiaty
Mediana ceny m² mieszkania z ostatnich 12 miesięcy.
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych: pomijamy udziały ułamkowe, przetargi, egzekucje i sprzedaż z bonifikatą. Rejestr publikuje akty z kilkutygodniowym opóźnieniem, dlatego miesiące, które nie są jeszcze kompletne, w ogóle nie trafiają do tabel — pokazujemy dane do ostatniego pełnego miesiąca.
Częste pytania
Portale pokazują ceny ofertowe — życzenia sprzedających. Tu widzisz ceny transakcyjne, po których mieszkania naprawdę zmieniły właściciela u notariusza. Różnica to zwykle kilka–kilkanaście procent.
Rejestry powiatowe publikują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy — różnym w różnych miastach. Miesiące, które nie są jeszcze kompletne, wykluczamy z tabel, zamiast udawać, że spadek wolumenu to spadek rynku — dane sięgają ostatniego pełnego miesiąca.
Tak — mapa cen pokazuje transakcje punkt po punkcie, z ceną, metrażem i datą, a bazę można filtrować po rynku, cenie i powierzchni.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie zobaczysz je pojedynczo, z ceną i datą.