Ceny mieszkań — województwo podlaskie
Mieszkania, domy i grunty
| Rodzaj | Mediana zł/m² (12 mies.) | Transakcji w rejestrze |
|---|---|---|
| Mieszkania | 8486 | 70 436 |
| Domy | 915 | 23 394 |
| Grunty | 1184 | 19 055 |
Ceny domów liczone są za m² działki, nie powierzchni użytkowej (rejestr nie zawiera metrażu budynków) — nie porównuj ich wprost z ceną mieszkań.
Trend miesięczny — mieszkania
| Miesiąc | Mediana zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05 | 7986 | 7469 | 8536 | 358 |
| 2025-06 | 8562 | 8778 | 8503 | 411 |
| 2025-07 | 8556 | 8649 | 8415 | 502 |
| 2025-08 | 8651 | 8946 | 8420 | 481 |
| 2025-09 | 8641 | 8708 | 8661 | 511 |
| 2025-10 | 8402 | 8243 | 8643 | 528 |
| 2025-11 | 8604 | 9000 | 8365 | 504 |
| 2025-12 | 8593 | 9062 | 8087 | 528 |
| 2026-01 | 8995 | 9040 | 9255 | 502 |
| 2026-02 | 8767 | 8874 | 8518 | 472 |
| 2026-03 | 8695 | 8626 | 8749 | 378 |
| 2026-04 | 9052 | 9116 | 8932 | 383 |
Najdroższe powiaty
Mediana ceny m² mieszkania z ostatnich 12 miesięcy.
Skąd te liczby
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) — ceny z podpisanych aktów notarialnych, prowadzone przez powiatowe ośrodki geodezji. Mediany liczymy wyłącznie z transakcji rynkowych: pomijamy udziały ułamkowe, przetargi, egzekucje i sprzedaż z bonifikatą. Rejestr publikuje akty z kilkutygodniowym opóźnieniem, dlatego miesiące, które nie są jeszcze kompletne, w ogóle nie trafiają do tabel — pokazujemy dane do ostatniego pełnego miesiąca.
Częste pytania
Portale pokazują ceny ofertowe — życzenia sprzedających. Tu widzisz ceny transakcyjne, po których mieszkania naprawdę zmieniły właściciela u notariusza. Różnica to zwykle kilka–kilkanaście procent.
Rejestry powiatowe publikują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy — różnym w różnych miastach. Miesiące, które nie są jeszcze kompletne, wykluczamy z tabel, zamiast udawać, że spadek wolumenu to spadek rynku — dane sięgają ostatniego pełnego miesiąca.
Tak — mapa cen pokazuje transakcje punkt po punkcie, z ceną, metrażem i datą, a bazę można filtrować po rynku, cenie i powierzchni.
Zobacz te transakcje na mapie
Każda liczba na tej stronie to agregat z konkretnych aktów notarialnych — na mapie zobaczysz je pojedynczo, z ceną i datą.